无息贷款怎样办理？有什么程序？

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以下精选问答选自粉丝提问

提问:一姐你好，坐标广州，最近在从化地铁口附近找熟人入了一套100平米的，约1.4一平。又看了增城富士康科技城附近的科慧花园，但要2.4，还有顺德碧桂园凤凰湾要1.8，你觉得这两个盘值得入吗?因为手头只剩40子弹，从化的还没网签，是持有还是转手?谢谢!

还有请问无息贷款咋操作呢?

回答:简单说说几个方法。

1.农民一般当地的农村商业银行会针对农村困难户发放3年的免息贷款,额度10万,各地不一样。属于ZF补贴利息,3年后归还本金。申请条件有些银行需要贫困证 ,但是好解决。

2.军人创业退伍军人创业,凭退伍证可在户口所在地银行申请创业贷款。一般额度不超过10万 , 2年内免息,超过2年需要自己承担利息。

3.大学生创业在校生和已毕业不久的都可以凭学生证和毕业证申请。期限是不超过2年, 2年之后需要自己支付利息。

4.公司福利现在很多大公司,都会给员工提供无息贷款，一般最高额度是30万,期限是3年,需要在工作满3年以上,或者需要高级别等。 金额都不大,需要多核申请...

增城比从化更好，别看单价2万以上的高价盘，成本控制在2万内。

提问:新人首问，子弹90，投资用，目前考虑增城科慧花园。两个问题:

1是否还有其他非限购楼盘推荐?

2全款买一室一厅还是贷款买两室一厅?

回答：如果单纯投资，子弹90，广州和深圳限购区有更好的选择。

增城位置太偏远了，想要和广州、东莞市区连起来，需要非常漫长的时间和持续大量的人口导入。

如果不连起来，就是个环一线新城，不属于我喜欢的A类优质稳健资产。

提问:智慧一姐好，深圳300左右刚需上车,目前在外地工作, 一两年后回深自住加投资,可能的工作机会集中在南山福田龙华,现在能够得着的有3种：

1罗湖小户型学位房,均价七万30-40平,交通和学校好,但小区破装修差房龄老

2宝安稍偏地段小两房,均价五六万50-60平,临12号线,会有临机场和高速的噪音

3坪山中心小三房,均价三四万80-90平,临14或16号线,环境好,离市区远，应该往哪儿选盘好,有没有楼盘推荐,非常感谢!

回答:考虑价值优先南山一房一厅,比如友领公寓,这个是纯住宅,其次就是你说的罗湖,后面两个可能要亏本。

在房住不炒的定位下,当房子失去暴利标签,房价会慢慢回归合理区间,甚至出现回调,带来的直接影响就是房产投资效益的走低。

随着持有房产成本的增加,买房稳赚不赔的阶段过去了，"亏钱” 时代可能也会慢慢来临。

其对于那些人口流失或者靠炒房推高房价的中小城市而言,不建议盲目过多持有房产, 一方面应该多关注现金流的安全性和市场流动性,另一方面应该改变资产配置的习惯,调整房产资产配置,基本原则就是不要把鸡蛋放在一个篮子里,也能规避可能出现的“亏损”。

提问:一姐，你好，现在粤港澳大湾区很火，不少人推荐去惠州珠海买房子，你觉得跟二线长沙郑州相比如何?

还有父母50多岁，没有流水社保证明，怎么办到大额信用卡?想申请信用贷,这类是找贷款公司,中介,还是自己直接找银行就行?

回答:申请1笔信用贷,自己申请和找中介,基本没区别。

但问题是,你的每一笔贷款或信用卡 ,对之后的贷款和信用卡申请都会有影响。

信用贷,我们一般是申请授信类的,光申请,不使用,这样征信上只有查询记录,没有实际的贷款记录和负债。

做好规划,申请上N家后,再视情况提取。这个需要一定的基础,老手可以自己办,新手可以自己摸索,也可以选择找贷款中介操作。

珠海最近被热炒，我的建议是如果不自住就别买了，珠海人口不到200万，周边竞争者太多，深圳广州东莞佛山，每一个都比他强。

长沙郑州比大亚湾更值得投资。现在开始养社保

提问：本人在广州大石地铁站旁有一处村里按股份分得的房子90平方毛坯三房，在地铁口旁，而且距离长隆景区很近，请问应该如何经营，能尽量获得更高的租金收入?

回答：就在长隆附近，也有商业，当然做民宿了，花5万把房子装成北欧风，可以整租，也可以单间租。运营的好，一般是正常租赁的3倍。先上途家，小猪短租，爱彼迎这些平台学习下别人的装修风格。

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