房贷放款排队顺序是怎样的？ 房贷放款后多久可以用微粒贷？

我们在银行申请房贷的时候，很多人并不知道是需要排队的，也就是“先到先得”的道理。但有网友就疑惑，自己明明申请的时候比其他人早，为何迟迟没有放款呢?房贷放款排队顺序是怎样的?

其实，银行房贷放款的顺序是按照审批通过时间来放款的，并不是按照申请时间来放款。所以有时候会出现在同等时间申请，自己房贷的放款会较快或者较慢的情况发生。

下面举个例子：假设小明是在8月份申请的房贷，小红是在9月份申请房贷，由于小红个人资质比小明好一些，所以小红房贷申请花了10天就通过审核，而小明房贷申请足足花了1个月才通过。

房贷放款后就可以用微粒贷了，如果是买房做的房贷已经放款，因为交了首付，房子也暂时是抵押给了银行。放款后使用微粒贷是没有什么影响的。如果是用房子贷一笔钱出来周转。银行近2个月内都会查这笔钱的流动去向，以及支出收据等。不可以直接拿这笔钱去还信用卡或者微粒贷，借呗。却也是不影响放款之后再去用微粒贷。

其次我们也了解下微粒贷，是什么?微粒贷是微信上的一种信用小额贷款，跟支付宝的借呗差不多，一般额度是根据个人的资质消费水平来给的，几千到十几万不等，利息也不低哦，有的年化利率去到10.95%，1000元用一天要0.3元，一个月30天就是90元，那1万的话就是900元，利息高于一般的银行贷款额利息。而且每借款一次都是在查询个人征信，查询征信过多，会影响房贷以及车贷。

但是如果每次都按时还款，不逾期，那对征信还没有太大的影响，如果一旦逾期，那以后基本上跟银行贷款无缘了。最后也提醒一下大家，如果突然要周转，平时可以备用两张免年费的信用卡，这个月用下个月还，就不用这个利息啦。

还有网络上的一些小额贷款，利息又高，都会影响征信，如果在网络上用了几笔，那以后征信很差，想去银行贷款都会被拒之门外。最主要还是努力赚钱，有存款就不用担心这些了。

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